超高层双子塔、超五星级酒店、超豪华住宅……崂山区山海品质新城再升级

sxjwwl.com 2019-07-12 03:38:24 72

半岛记者 孙晓琳

超高层双子塔、超五星级酒店、超豪华住宅……崂山区山海品质新城再升级

钟灵毓秀、山海相望,凭借得天独厚的地理优势,崂山区不断升级改造实现华丽蜕变。从最早期的高科园规划,到信息软件园、青岛崂山科技城,再到金家岭金融区,如今的崂山,已经成为高端人才的聚宝盆。从政府部门最新透露的规划来看,啤酒城地块将建超高层双子塔,引入超五星级酒店。张村河两岸、沙子口片区旧村改造正在规划,崂山实验小学增设初中部、宜家项目都在按部就班地推进。记者了解到,众人翘首以盼的崂山区静山悦园项目将于10月底开盘,这座专为高端人士打造的殿堂级花园洋房,填补高端住宅稀缺的现状,将为崂山区建设宜居宜业的现代化山海品质新城增光添彩。

山海间崛起的“摩登都市”

当你站在石老人海域柔软的沙滩上,面朝大海,沐浴微风和暖阳。转身回首,是一片拔地而起的高楼大厦,车水马龙、人流窜梭。湛蓝的天空下,白日喧嚣繁华,夜里明灯璀璨。金家岭金融区——崂山区的金融核心区,力争比肩美国曼哈顿、英国伦敦,已经成为青岛名副其实的摩登都市。

截至2018年6月,金家岭金融区已累计落户金融机构及类金融企业751家,涵盖21类金融业态。仅在中国证券投资基金业协会登记的私募基金管理企业累计达124家,认缴规模1000亿元,约占青岛市管理规模的90%。金融业向来是嗅觉最灵敏的行业,资本在哪里,金融机构就抢占哪里。毋庸置疑,这里也成为青岛成熟的、知名的富人聚居区。

医疗、教育、住宅、消费等高端配套接踵而至。2015年,国际标准的美国和睦家医院就落户崂山。这里还聚集着青岛二中分校、青大、海大、青科大,上海财经大学青岛研究院、四十人金融学院......从小学直至MBA高端学府,一应俱全。金狮广场、利群金鼎等大型购物中心,成为消费者的购物天堂。

在今年8月份最新披露的政府规划中,青岛国际啤酒城地块拟规划建设两栋高度为201.8米的超高层双子塔,打造集超五星级酒店、甲级写字楼、国际会议中心于一体的金融、商务配套设施,进一步丰富金家岭金融区的金融生态体系,打造城市地标。宜家家居项目、国金中心项目等都在按部就班地推进当中。

这座摩登都市,正以每年“3个100”的速度奔跑,每年新引进金融机构和类金融企业100家、新开工金融及配套楼宇100万平方米、新建成金融及配套楼宇100万平方米。截至今年7月,新开工金融楼宇及配套面积达到50.8万平米,新建成金融楼宇及配套面积70.5万平方米,累计建成投入使用720万平方米。

百里山海长廊,不输十里洋场。金家岭金融区作为青岛金融资本聚宝盆,在“全球金融中心指数”排名中不断攀升,成为世界财富管理领域一颗冉冉升起的新星。

生态田园中追求山海品质新城

相比较于曼哈顿的喧嚣嘈杂,很多人更喜欢巴黎塞纳河畔的优雅闲适。对于高端金融人才和实现财务自由的人来说,生态环境和精神享受可能更为重要。金家岭金融区在铸就钢筋铁骨的现代化都市的同时,也在思考,如何打造生态田园的山海品质。

张村河两岸的规划,能够看出政府的用心。依据崂山区政府组织编制的《崂山区金家岭金融新区服务区控制性详细规划》,张村河两岸规划定位为崂山创谷、水脉智城,重点发展高新产业、科技创新、金融服务、科教智慧等功能,打造具有国际竞争力的国际创新走廊、国家东部沿海的创新创业高地、辐射山东半岛的中央创新区、青岛市产业升级与城市更新示范区、崂山区最具魅力的滨河水岸与区域性活动中心、金家岭金融聚集区与金融后台服务区。

据了解,崂山区在编的控制性详细规划是在2010年版控规基础上进行的优化,共分为14个片区,现已基本编制完成,并于2017年底征求了社会公众意见,正在按程序进行修改完善和报批。本轮控规将构筑未来崂山区“一主两辅、三带相融、四区联动、山海田园”的整体空间格局,全力建设宜居宜业的现代化山海品质新城。

除了生态环境之外,居住环境的打造也是重中之中。今年10月底即将开盘的静山悦园项目,就是其中的一个典型代表。静山悦园位居辽阳东路与滨海大道交汇处东约500米处,东瞰钟灵毓秀的午山,近邻青岛市最大的高尔夫球场,西接金家岭国际金融新区,北面临近张村河生态公园。这个位于摩登和生态结合之地的高端居住区,如何才能实现高端气派而又娴静雅致,出可得繁华,入可得隐逸,城市繁华于自然景观的相得益彰呢?

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